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Paginas de traspasos





Por lo que su alcance es cada vez más ínfimo.

Un local tan pequeño es muy difícil que lo haga aunque permanezca lleno.

¿Cómo lo hacemos? Nos hemos especializado en el traspaso de negocios a golpe de experiencia desde el cambio normativo producido en 2010 en el sector de Loterías.

En caso de fallecimiento del anterior titular, se deberá aportar la escritura de partición de herencia.

Así, aconseja que el empresario no asuma ningún compromiso hasta comprobar que dispone de la cantidad suficiente para el pago del traspaso, la recomendable actualización de su imagen, un fondo de marketing para su promoción y el cash flow necesario para asegurar todos los pagos hasta que empiece a facturar y cobrar: no menos de seis meses.

CONTESTACION-COMPLETA: De acuerdo con el artículo 4.uno de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido (BOE de 29 de diciembre), están sujetas al Impuesto “Las entregas de bienes y prestaciones de servicios realizadas en el ámbito espacial del Impuesto por empresarios o profesionales a título oneroso, con carácter habitual u ocasional, en el desarrollo de su actividad empresarial o profesional, incluso si se efectúan en favor de los propios socios, asociados, miembros o partícipes de las entidades que las realicen.”.

Volver a conseguirlo todo puede resultar arduo y muy caro, o incluso imposible si la normativa hubiese cambiado.

En definitiva detalle de toda la información posible a fin de convencer al adquirente para que le guste el negocio.

Es recomendable controlar qué pasará con los trabajadores actuales de la empresa, ya que, aunque en teoría, no deberíamos tener relación laboral con ellos, lo mismo nos interesa contar con alguno de los empleados.

En primer lugar el art 4 de la citada norma que define como hecho imponible el traspaso total o parcial de las líneas de negocio, de manera independiente al destino final que le de el comprador.

El traspaso de un negocio se produce cuando, un empresario que está explotando un negocio en alquiler decide ceder el contrato de alquiler de dicho local a un tercero.

Aquí es importante saber que, en ocasiones, se ponen cláusulas que impiden realizar traspasos.

Estos activos suelen ser tangibles (instalaciones mobiliario, existencias, etc.) e intangibles (marca comercial, clientela fiel, etc.).

Valora bien el atractivo de la ubicación del local, su localización puede ser motivo de éxito o de fracaso.

De este modo, cuando en la finca arrendada se ejerza una actividad empresarial o profesional, el arrendatario podrá subarrendar la finca o ceder el contrato de arrendamiento sin necesidad de contar con el consentimiento del arrendador.

caja desde el primer día.

La acción de retracto deberá ejercerse dentro de los treinta días siguientes a aquél en que se notifique por el arrendatario la realización del traspaso.

Hay veces en la vida que tenemos que hacer cambios; con los negocios a veces también pasa.

Para estar más seguros con esta investigación, es recomendable contratar los servicios de alguna auditoría.

Por otra parte, el artículo 11.Uno de la Ley 37/1992 dispone que se entenderá por prestación de servicios toda operación sujeta al citado tributo que, de acuerdo con dicha Ley, no tenga la consideración de entrega, adquisición intracomunitaria o importación de bienes.

Te recomendamos que recurras a un economista o experto que te aporte una segunda opinión y en caso de que el propietario esté de acuerdo, que encarguéis una valoración objetiva e independiente.

Lo importante es que tengas actitud emprendedora, que creas en ti mismo y en tus ideas, que cuando te caigas te levantes.

Traspaso de negocios en local propio En este caso se suele proceder a una valoración del negocio en marcha y a la firma de un contrato de arrendamiento.

Si la empresa no cotiza, lo que se hace es coger referencias de transacciones similares en el sector.

Es importe solicitar también modelos fiscales para comprobar que los resultados dados son los oficiales (IRPF, IS, IVA, …).

En estos términos, la concesión por un empresario o profesional de un derecho de traspaso sobre un negocio en el que desarrolla a su actividad empresarial o profesional es una operación sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido que, de acuerdo con lo establecido en el artículo anteriormente reproducido, se considerará "prestación de servicios", por cuanto la concesión de dicho derecho no supone la transmisión del poder de disposición sobre el negocio y no tiene la consideración de entrega de bienes, sino la constitución de un mero derecho a favor del beneficiario de la opción, que podrá o no ejercitarlo llegado el momento.

Es una manera de asegurar la fiel intención de querer comprar el negocio, quedando establecidas las oportunas cláusulas penales para evitar perjuicios económicos de una falta de ejecución.





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