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Llegados a este punto, el banco puede ir contra el resto de posesiones presentes y futuras del deudor recogidos en el Real Decreto Legislativo 2/1995, incluyendo entre otras, el salario del mismo (dejando el mínimo del Salario Mínimo Interprofesional).

La división: que exista de más de un avalista para pagar las hipotecas.

En el año 2002 era necesario destinar de media algo más de seis salarios anuales brutos para adquirir una vivienda, casi un 10% más que en 2001, según un estudio elaborado por la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima) y Analistas Financieros Internacionales (AFI).

¿No? Te lo digo absolutamente en serio.

La iniciativa que pondrá en marcha el Ejecutivo forma parte de una serie de medidas recogidas en un «Código de Buenas Prácticas» y reformas de carácter legal para que al menos durante dos años estas familias en situación de precariedad puedan habitar en la vivienda antes de su desalojo.

Qué cantidad pedir: Hay que tener en cuenta que, además de los costes de la compraventa de la vivienda, el préstamo hipotecario comporta unos gastos importantes: fiscales (entre el 0,75% y el 1,5% según la Comunidad Autónoma sobre el capital que se pida más intereses y costas), la comisión de apertura que cobra el banco (que puede oscilar entre el 0% y el 1,5%); los servicios del notario, registro, gestión, tasación, estudio, seguro de incendio y, en ocasiones, un seguro de vida y otros productos financieros.

Entendamos la locura en un sentido amplio: esos errores de tus padres que tú no quieres repetir ni muerto.

luego, si te quedas en paro y transcurridos los dos años de subsidio, se pierden los 400€/mes de ayuda a parados, y supongo que habrá mas ayudas para rentas bajas que también se perderían.

Así, el número de nuevos préstamos hipotecarios realizados en el mes de mayo fue de 28.416, lo que supone un incremento del 6,9% interanual (+2,1% en la serie corregida de estacionalidad).

Contar con la ayuda de notario para estos casos evitará futuros problemas.

Si en 2007 se realizaron más de 1,8 millones de valoraciones, 2012 cerró con 739.000.

Después de que los tribunales pusieran en entredicho las cláusulas suelo, que impedían que miles de clientes se beneficiaran de determinadas bajadas del Euribor, la banca ha dejado de ofertarlas y con ello han desaparecido también las cláusulas techo, que protegían ante eventuales subidas del indicador.

Igualmente, acudir a una agencia de intermediación es una excelente idea, ya que estos profesionales conocen el mercado local y manejan datos de primera mano.

La otra vía, tal y como explica este especialista, "ocurre cuando el cliente decide cambiar a otro banco que le ofrece unas mejores condiciones para terminar de pagar su préstamo y en esos casos sí le reclaman una tasación actualizada de su hogar".

Entrando en las peculiaridades de este delito, por ser estas las ocupaciones que más abundan en la práctica, precisamos : Se trata de un delito, que se persigue de oficio, es decir que no requiere la exclusiva denuncia del perjudicado para su castigo, si no que cualquier vecino, la comunidad de propietarios, o la propia policía cuando tenga conocimiento del hecho, puede presentar la denuncia.

No devolución de la fianza A su vez, también es frecuente que sean muchos los propietarios que no están dispuestos a devolver la fianza a sus inquilinos, una vez que estos dejen el inmueble y si la vivienda, tal y como adelantan desde Málaga, “es devuelta en las mismas condiciones que fue entregada, constatando que no ha habido incumplimiento de contrato en cuanto a tiempo y suministros” y que los daños provocados han sido producto del uso ordinario de los mismos.

Este IVA también se aplica a las plazas de garaje que se compren conjuntamente con la vivienda hasta un máximo de dos.

"Tiene un buen ritmo de ventas, por lo que incluso sus promotores se están planteando subir ligeramente los precios", afirma.

Este número de compraventas trimestrales es el más elevado de los últimos tres años.

No va en esa dirección.

Pero no es un tema especialmente turístico, tanto es así que la ley diferencia entre suelo turístico que siempre ha estado asociado al uso terciario, del uso residencial.

Por otra parte, en el interior de los pueblos, las viviendas de los inmigrantes están en las denominadas zonas de transición; es decir, zonas de casas antiguas poco o nada equipadas que carecen de agua, luz o sistema sanitario o con problemas de tipo estructural, que se consideran en transición porque se espera que en el futuro tendrán que ser renovadas o destruidas para ser substituidas por nuevas viviendas más acordes con la actual evolución del municipio.

Claro, aportando el 80% del valor del piso me sale una cuota a pagar durante 20 años de unos 120€ al mes, que la gente lo flipa, directamente.

El comprador nunca cambio la hipoteca a su nombre ni se subrogo, la hipoteca sigue a mi nombre pero el piso ya no es mio.

Incluso la Sareb está trabajando en esta línea.

El mayor lastre para que el mercado se dinamice es la obcecación de la oferta de no bajar los precios de los pisos: sólo se vende si se bajan los precios.

EURIBOR E HIPOTECAS en 2016 Las estimaciones corroboran que el Euribor podría cerrar 2016 en negativo, concretamente en el -0,1%.

Las facultades de comprobación de la Administración se desarrollan en el artículo 91 del Real Decreto 828/1995, de 29 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

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